ラグナ州「グリーン・フィールド・オートパーク」にて

 

　不動産仲介大手のスターツコーポレーション（スターツ、本社：東京都中央区日本橋）が出資する現地法人スターツ ファシリティー フィリピンは、PEZA工業団地「グリーン・フィールド・オートパーク（ラグナ州サンタロサ市）」内にて、自社の企画・運営によるレンタル工場事業に参入 する。

　多くの日系中堅メーカー には、フィリピンへの新規進出時に、既に完成した建物を賃貸することで、土地の購入や工場の建設に伴う初期投資を極力抑えたいというニーズがある。一方、 現地の工業団地には、通常6,000平米、小規模でも2,000～3,000平米というレンタル物件が多いため、スターツ ファシリティー フィリピンでは、中堅メーカーに適した小規模なレンタル工場（500平米～1,000平米、7区画）「スターツ レンタル ファクトリー」の建設に着手する。

　「スターツ レンタル ファクトリー」はフィリピン経済特区庁（PEZA）に認定された「PEZA工業団地」に位置し、新規進出企業が自ら詳細な各種規定を確認した上で工場を建設するといった煩雑な業務を省くことができ、PEZA認定企業は税優遇を享受しながら操業が可能になる。また、「グリーン・フィールド・オートパーク」は PEZA工業団地の中でもマニラ中心地やマニラ国際空港から車で30分程度の好立地にあり、少ない日本人駐在員で運営する中堅メーカーにとって特にメリッ トが大きいことも特徴のひとつである。

　そして、来週1月21日（木）11時から、「グリーン・フィールド・オートパーク」の同社敷地（フィリピン三菱自動車工場の斜め向かい）にて着工式が実施される予定である。竣工は2016年後半と予定されている。

＜「スターツ レンタル ファクトリー」プロジェクト概要＞
・総事業費：約7億円
・建築予定地：グリーン・フィールド・オートパーク
・敷地面積：約1ha、建築面積：約8,000平米
・事業許認可許可：2015年7月
・竣工予定：2016年秋（予定）
・設計・施工会社：現地ゼネコン
・運営母体：スターツ ファシリティー フィリピン

＜PEZA認定企業への主な優遇措置＞
・4年間（最長8年間）の法人所得税免除
・輸入資本材、部品、原材料の関税免除
・通信、電力、水道代を含む現地購入品の付加価値税12%の免除

　　なお、グループ会社であるスターツフィリピンはマカティ市で2012年に営業を開始し、賃貸物件（住居、事務所、工場・倉庫）の仲介をメイン業務としてきた。今後はスターツ ファシリティー フィリピンを通じレンタル工場事業にも参入し、スターツの海外ネットワーク22カ国34都市と連携しながら、現地ニーズに合わせ、日系企業の海外進出をサポートして行く方針である（スターツフィリピン案内などより）。