第3四半期純利益2.3倍の6億ペソ、9カ月間でも倍増

 

　昨年4月にフィリピン証券取引所（PSE）に新規上場し急成長を続ける不動産企業「ダブルドラゴン・プロパティーズ」（ダブルドラゴン、DD）が、11月11日に、2015年9カ月間（1月～9月）の決算速報を発表した。

　それによると、不動産開発事業が本格離陸したことで、第3四半期（7月～9月）の純利益は前年同期比132%増の5億8,940万ペソへと急増した。9カ月間累計の純利益も同111%増（約2.1倍）の7億1,360万ペソに達した。

　今9カ月間、特に第3四半期の純利益が急増したのは、今後の収益の柱としている地域密着型中小型ショッピング・モールである「シティモール」事業が離陸したことによる。これまで用地取得など開店準備を進めてきた「シティモール」が5店オープンしたことが反映されている。
　
　DDは、ジョリビー・フーズ（JFC）創始者であり現会長であるトニー・タン・カクティオン氏と、2010年にJFCグループ入りしたバーべキュー・ チェーン「マン・イナサル」創業者エドガー・シアⅡ氏によって保有されている不動産企業である。すなわち、ジョリビー・グループ企業といえる。

　上記のように、今後は「シティモール」事業に注力していく方針である。そのために、流通・不動産・金融コングロマリットであるSMグループの旗艦企業SMインベストメンツ（SMIC）と中小型モール事業で提携している。 SMICは、DDの100%子会社であるシティーモール・コマーシャルセンター（CMCCI）に34%出資した。

　「シティモール」は地域社会に根差す売り場面積5千～1万平米の中小型モールであり、スーパーマーケット、小売り店、JFC傘下のジョリビー、マン・イナサル、チャウキン（中華）、レッド・リボン （ケーキ）、グリーンウイッチ（ピザ）などのファースト・フーズチェーン店などで構成される。

　DDは、「シティモール」を2020年までに100店出店する計画である。第1号店は、昨年12月にロハス市に完工、今年3月にフル・オープンした。また、8月12日には、カビテ州イムスのアギナルド・ハイウェイ沿いにルソン島1号店をオープン した。そのほか、ルソン、ミンダナオ、セブ、ボラカイ島などでの用地取得もしくは用地 リース契約締結が急ピッチで進展している。今上半期末時点で、32の戦略的地点で用地を確保済み、20カ所でモール建設が着工されており、2015年末までに25店体制とする。

　このモール事業離陸期入りなどでDDの業績は急上昇していく見込みである。DDは、純利益が2016年までに10億ペソ、2020年までに48億ペソに達すると予想している。

　まお、DDは、今年7月6日に、フィリピン証券取引所（PSE)メインボードへ指定替えとなった。DDは昨年4月に、PSEの中小企業（SME）ボードに新規上場、SMEボード銘柄として取引されてきた。しかし、時価総額は既に、PSE上場の全不動産企業の中で10位以内になるなど、メインボード指定替えの資格があると評価され、新規上場後わずか1年間強で格上げとなった（15年11月11日のフィリピン証券取引所回覧06097-2015号より）。