11日にIPO（新規公募）なしの紹介方式で
初日終値は基準価格の3.4倍、一時5.3倍に

5月11日に、有力不動産企業ロックウェル・ランド（RLC）が、フィリピン証券取引所（PSE）に新規上場された。

 RLCの中心事業は、マニラ電力（メラルコ）のマカティ市発電所跡地(15.5ヘクタール）の再開発・管理・運営である。RLCが開発し管理しているロックウェル・センターは、高級ショッピングモール「パワー・プラント｝や最高級コンドミニアムが立ち並ぶ商業・住宅複集積地となっている。現在はフォート・ボニファシオのグローバル・シティと並ぶ人気スポットとなっている。コンドミニアム賃貸料もフィリピン最高水準となっている。

　RLCの2011年の収入は前年比26%増の62億ペソ、純利益は同14%増の9億1,500万ペソであった。

　このRLCの新規上場は、4月20日のGTキャピタル・ホールディングス（GTCAP）、5月7日のイースト・ウエストバンク（EWB）に続く今年３社目の新規上場となった。ただし、RLCの上場方法はイントロダクション（紹介）方式であった。イントロダクション方式とは、新規公募（IPO)を実施しないで、既存株式を直接上場させる方式である。したがって、2012年の新規上場企業数はこれまでで3社となっているが、IPO実施企業は2社である。

　従来、RLC株式の51%はメラルコ、49%はファースト・フィリピン・ホールディングス（FPH)によって所有されていた。メラルコは昨年12月12日の定例取締役会において、保有するロックウェル・ランド株式51%を、メラルコの株主に対する現物配当として放出することを決議した。この現物配当は4月23日に実施された。

　この現物配当により、RLCの株主数は一気に増加、4万8,269人となった。そして上記のようにRLCは、イントロダクション方式により、フィリピン証券取引所（PSE）に上場することが決定された。なお、イントロダクション方式での上場の場合は、上場後一年以内にIPOを実施することが義務付けられている。

　RLCの上場株式数は62億2,283万株、上場参考基準株価は1.46ペソと設定された。上場初日（5月11日）の始値は参考基準株価の約5.3倍の7.70ペソとなった。この日の高値は7.71ペソ、安値は4.02ペソで、終値は4.90ペソであった。終値も参考基準株価の約3.4倍という水準である（12年5月11日のフィリピン証券取引所記録などより）。