高級物件は平米当たり8万～10万2千ペソ

 世界的な不動産コンサルタント企業であるコリアーズ・インターナショナルが、「セブ不動産市場概観」2011年下半期（7月～12月）動向をウェブサイトに掲載した。住宅部門の動向は以下の通りである。

 下半期のメトロ・セブ（セブ都市圏）内のコンドミニアムの供給用在庫は前年同期比60%増の5,700ユニット超に達した。2011年に新たに供給されたのは約2,000ユニットで、2010年の1,800ユニットを上回った。コンドミニアム建設プロジェクトの一部は2011年第4四半期に完成した。

　コリアーズ・インターナショナルは2012年の供給用在庫を936ユニット、2013年2,654ユニット、2014年1,996ユニットと予想している。

　セブ都市圏のプレミアム（高級）コンドミニアムの平均販売価格は、1平米当たり7万9,977ペソ～10万2,369ペソとなっている。上半期に続き堅調に推移した。ちなみに、2011年第4四半期のマカティ中央ビジネス地域内のプレミアム・コンドミニアムの平均販売価格は同7万3,638ペソ～14万0,694ペソであった（コリアーズ・インターナショナルのウエブサイトより）。

　セブ住宅供給在庫数（単位:ユニット）

地区	11年上半期	11年下半期	2012年予想	2013年予想	2014年予想
セブ市	2,609	3,931	781	2,509	1,357
ラプラプ市	1,546	1,698	155	51	339
マンダウエ市	-	168	-	94	-
合計	4,155	5,797	936	2,654	1,696

　　　
セブ都市圏住宅コンドミニアム平均販売価格（単位：ペソ/㎡）

地区	ペソ/㎡	平均ユニットサイズ（㎡）
プレミアム	8.0万～10.2万	38～200

　(出所：コリアーズ・インターナショナル資料より作成）